Khu đô thị Ecopark, Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên, Việt Nam
banner_top
Hỗ trợ tư vấn dự án
0948 014 568

Một số điều bạn cần biết khi giao nhận chung cư Ecopark

Ngày đăng: 09/01/2021
Để sở hữu một chung cư Ecopark mơ ước và tránh những điều sai sót không đáng có trong quá trình bàn giao nhà thì quý khách hàng cần biết những điều cơ bản sau đây. Hãy cùng batdongsanecopark.vn tìm hiểu nhé.
Đầu tiên là về các thiết bị điện
• Kiểm tra tủ điện: Các aptomat phải ở tình trạng giật xuống là tắt, kéo lên là bật.
• Kiểm tra ổ cắm để xem tình trạng có điện của các ổ.
• Kiểm tra quạt gió vệ sinh, máy hút mùi: Nhanh nhất là châm điếu thuốc lá, hít một hơi, phả khói vào gần quạt rồi theo dõi xem tốc độ hút.
• Tắt mở công tắc kiểm tra bóng đèn, yêu cầu sáng đều không bị nháy.
• Dùng bút thử kiểm tra rò điện. Nên kiểm tra ngẫu hứng trên tường, khu xung quanh công tắc và ổ điện
 
Thứ hai là kiểm tra tường, trần
• Nhìn màu sơn phải đồng đều, không loang lổ, lưu ý các chỗ quanh công tắc, miệng điều hòa, quạt gió là hay lỗi nhất.
• Kiểm tra độ phẳng của tường: dùng thước nhôm áp lên tường và nhìn qua khe hở giữa thước và tường, tắt đèn và dùng đèn pin soi ngược lại xem ánh sáng lọt ngược lại. Kiểm tra đặc biệt ở cao độ khoảng 1,5m đến 1,8m (chỗ giáp lai giữa hai tầm giáo) là hay bị lỗi nhất.
 
chung cư ecopark

Thứ ba là kiểm tra sàn gỗ, sàn gạch
• Yêu cầu ghi rõ chủng loại, xuất xứ của sản phẩm lắp đặt, cung cấp các thông số kỹ thuật, đặc tính của vật liệu, giấy bảo hành và thời hạn bảo hành.

Phần sàn gỗ:
• Màu sắc: đều màu, kiểm tra lớp phủ vân bề mặt, nếu xước, lỗi bắt thay.
• Kiểm tra độ phẳng của sàn bằng thước nhôm, kết hợp đèn pin như kiểm tra tường, nếu không phẳng, yêu cầu sửa lại.
• Kiểm tra các khe hở giữa 2 tấm gỗ, nếu hở lớn, yêu cầu sửa lại.
• Kiểm tra toàn bộ mặt sàn xem có chỗ nào phồng, rộp không (chú ý các góc nhà, cạnh tường và cửa toilet), nếu có lỗi, yêu cầu sửa.
• Đi lại trên sàn phải không có tiếng cọt kẹt, cứ đi lại và nhún trên sàn thì sẽ phát hiện ra.
• Kiểm tra nẹp chân tường: Phải đồng mầu, chỗ nối đấu đầu nẹp chân tường phải phẳng, không nhìn thấy nốt đinh trên mặt nẹp, các đoạn nối không được quá ngắn, phải > 1,5 – 2m cho mỗi đoạn, chỗ tiếp giáp giữa nẹp chận tường và sàn gỗ không được hở khe theo mặt bằng và mặt đứng. Nếu hở mặt bằng tức là sàn gỗ bị hụt, hở mặt đứng là nẹp chân tường bị lẹm hoặc cong các mạch ốp phải thẳng, đều và sắc nét. Toàn bộ bề mặt kết cấu phải làm sạch vữa, bột trát mạch và các vết bẩn ố trên bề mặt ốp. Công tác kiểm tra chất lượng ốp tiến hành theo trình tự thi công và bao gồm các chỉ tiêu chính như sau:
+ Độ phẳng của mặt ốp, làm tương tự như kiểm tra tường.
+ Độ đặc chắc và bám dính của nền ốp với vật liệu ốp – gõ vào bề mặt gạch ốp.
+ Độ đồng đều của của mặt ốp về màu sắc, hoa văn, các mạch ốp, chi tiết trang trí.
+ Đối với các phòng khác cũng kiểm tra tương tự, về độ phẳng, đồng đều màu sắc, không bị nứt, vỡ, các mạch gạch phải được đầy và cùng màu sàn gạch.

Mặt ốp phải thoả mãn các yêu cầu:
• Tổng thể mặt ốp phải đảm bảo đúng hình dáng, kích thước hình học theo yêu cầu của thiết kế.
• Vật liệu ốp phải đúng quy cách về chủng loại, kích thước và màu sắc, không cong vênh, sứt mẻ, không có khuyết tật
• Màu sắc của mặt ốp bằng vật liệu nhân tạo phải đồng nhất.
• Các mạch ốp ngang dọc phải sắc nét, đều thẳng và đầy vữa.
• Vữa trát trên kết cấu phải chắc đặc. Khi kiểm tra vỗ lên mặt ốp không có tiếng bộp. Những viên bị bộp và long chân phải tháo ra ốp lại.
• Trên mặt ốp không được có vết nứt, vết ố do vữa, sơn, vôi hoặc do các loại hoá chất gây ra.
• Khi kiểm tra bằng thước dài 2m đặt áp sát vào mặt ốp, khe hở giữa thước và mặt ốp không quá 2mm.

Thứ tư là kiểm tra cửa ra vào và cửa sổ
Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, đừng quên kiểm ra cửa chính và cửa ra vào và cửa sổ của các phòng. Các tiêu chí để kiểm tra như sau:
• Cánh cửa phải lắp thẳng, có thể kiểm tra bằng cách để cửa mở khoảng 45 độ, khi đó, cánh cửa không tự đóng hoặc tự mở.
• Bản lề sạch sẽ, không dính sơ PU hay bị xước, đồng thời phải được đục chìm vào trong khuôn. Các đầu vít không bị toét.
• Cánh cửa phải cách sàn tối đa 5mm, cách khuôn cửa tối đa 2mm, không được chạm đất và chạm khuôn.
• Khóa cửa dễ dàng, không bị kẹt. Sau khi đóng cửa, thử cầm tay khóa giật và đẩy nhẹ, nếu cánh cửa bị lắc tức là đục khóa sai. Cửa khi khóa có độ chặt vừa phải, không gây tiếng ồn nếu có gió thổi vào.
• Chìa khóa phải dễ đút vào ổ và rút ra, kiểm tra số lượng chìa và thử cho từng ổ khóa, đánh dấu trên mỗi chìa để dễ tìm sau này.
 
chung cư ecopark

Thứ năm là kiểm tra nhà vệ sinh
Tiêu chí kiểm tra nhà vệ sinh khi nhận bàn giao căn hộ chung cư như sau:
• Nhà vệ sinh không có mùi, phần gạch lát không trơn trượt, các cạnh phần mặt đá phải nhẵn bóng.
• Các thiết bị như vòi sen, vòi xịt nước phải hoạt động tốt, không bị rỉ nước, có vòi xối để lấy nước lau nhà.
• Đối với khu vực tắm đứng, phần gioăng cửa kính không bị hở, silicon được bắn gọn đẹp. Gờ chặn nước phải cao 10 phân.
• Phễu thoát sàn phải có ở khu vực tắm đứng và sàn nhà vệ sinh.

Hệ thống thoát nước:
• Kiểm tra đường thoát nước trong bồn rửa mặt bằng cách mở vòi nước (cả nóng và lạnh) cho gần đầy, sau đó quan sát, nước trong chậu phải thoát trong vòng 1 phút, xi phông xung quanh không bị thấm nước.
•  Bồn cầu khi giật nước không bị thấm ra sàn, van phao bên trong két nước không bị hở (có thể vẩy một giọt mực vào trong bệ xí để dễ quan sát).
• Đường cấp thoát nước cho máy giặt phải kín, không bị rò rỉ.
•  Lấy một xô nước đầy dội vào trong sàn vệ sinh, nước phải thoát nhanh và không bị đọng.
•  Van tổng nước nóng, lạnh và đồng hồ đo nước tại hộp kỹ thuật hành lang:
• Đóng mở thử để chắc chắn rằng van tổng cắt nước tốt, không bị hở.
•  Đồng hồ phải được kiểm định tại các cơ quan nhà nước và đánh dấu đúng số phòng.

Thứ sáu là kiểm tra tủ quần áo và tủ bếp
• Kiểm tra tủ quần áo và tủ bếp thường không được người mua nhà kiểm tra cẩn thận trong quá trình nhận bàn giao căn hộ chung cư. Tuy nhiên, đây là phần dễ bị sai sót nên bạn cần đặc biệt chú ý.

Đối với tủ quần áo:
• Màu sắc tủ gỗ phải đều màu, nhẵn bóng.
• Cánh cửa tủ không được vênh, khi đóng mở phải êm, không có tiếng ồn và không chạm vào cánh hay các kết cấu khác.
• Khi đóng cửa, khe hở giữa các cánh không quá 2mm và phải đều nhau.

Đối với tủ bếp:
• Bản lề tủ bếp phải chắc chắn và đầy đủ vít.
• Các ngăn kéo kéo ra nhẹ nhàng, không tự trôi. Ruột ngăn kéo phải được phủ sơn.
• Mặt đá tủ bếp ở chỗ nối phải phẳng, các cạnh đánh bóng đều, không còn vết mài.
• Chỗ đặt mặt chậu rửa tiếp xúc với mặt đá phải bơm silicon, vết bơm không được lem nhem.
 
căn hộ ecopark

Thứ bảy là kiểm tra ban công
• Phần lan can sắt đã được phủ sơn và mài nhẵn.
• Cửa kỹ thuật mở vào chỗ cục nóng phải mở ra được nhẹ nhàng.
• Bạn có thể kiểm tra độ kín bằng cánh đóng cửa kính và hắt nước vào cửa, chú ý các khe tiếp giáp giữa khung và tường.
• Dội nước xuống sàn Lô gia để kiểm tra tình trạnh thoát. Phải đảm bảo có phễu thoát nước riêng ở cả khu Lô gia và khu giặt phơi, riêng biệt với
phễu thoát nước máy giặt.

Thứ tám là đo diện tích
• Công việc tiếp theo trong quy trình nhận bàn giao chung cư Ecopark là đo diện tích. Bạn nên đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt các số liệu với bên bàn giao. Bản vẽ nên được photo làm nhiều bản theo khổ A3 để thuận tiện cho việc đánh dấu các vị trí cần sửa chữa. Sau đó, hãy chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót.
 
chung cư ecopark

Thứ chín là nghiệm thu điều hòa
• Tất cả các phòng đều mát, và phải ngắt lốc sau tối đa 2 tiếng, aptomat không nhảy.
• Không chảy nước xuống sàn tại miệng thổi và miệng hồi.
• Lắng nghe khi cục nóng chạy có phát ra tiếng ồn quá to không. Nếu ồn thì phải kiểm tra những bước sau:
+ Kiểm tra các tấm vận chuyển đã tháo chưa.
+ Kiểm tra đường ống có bị chạm vào vỏ máy không.
+ Kiểm tra xem cục nóng có bị nghiêng, xiêu vẹo hay không. Các bulong ốc vít có lắp đủ và chặt không.
 
Và cuối cùng là chốt và ký nhận bàn giao căn hộ chung cư
• Có nhiều trường hợp sau khi nghiệm thu căn hộ xong, do không cẩn thận nên một số nhà thầu đã tráo đổi thiết bị bên trong. Chính vì thế, để tránh tình trạng này, người mua nhà cần thực hiện những điều dưới đây:
• Tắt hết điện, nước, khóa các cửa ra vào, cửa phòng và ban công lại và yêu cầu bàn giao chìa khóa và các loại remote. Đối với các loại khóa có mật khẩu, nên thay đổi lại mã khác. Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước. Yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
• Chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.
• Trong trường hợp có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, Các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, Các hạng mục thực tế, Yêu cầu và kiến nghị.
 
Với những chia sẻ ở trên của batdongsanecopark.vn hy vọng quý khách hàng đã có thêm những kiến thức hữu ích để khi bàn giao chung cư Ecopark tránh những sai sót. Mọi thông tin cần tư vấn thêm hay có bất cứ câu hỏi nào cần giải đáp quý khách có thể gọi cho chúng tôi theo số hotline: 094 801 4568.
 
BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Những yếu tố "đắt giá" nào tạo nên sức hút của biệt thự đảo Ecopark?

Biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island mang tới trải nghiệm vượt trội không gian sinh thái, môi trường trong lành giữa rừng cây, hương thơm của hoa, màu sắc của nắng vàng và âm thanh của sự tĩnh lặng. Cùng batdongsanecopark.vn tìm hiểu xem yếu tố "đắt giá" nào đã tạo nên sức hút tại biệt thự đảo Ecopark qua bài viết dưới đây nhé.

Tất tần tật về cẩm nang dã ngoại tại Ecopark mà bạn nên biết?

Sau vô vàn áp lực của công việc, cuộc sống thì nhiều người luôn khao khát có không gian hòa nhập với thiên nhiên, vui chơi, ăn uống bên người thân yêu nhất. Vậy thì một buổi dã ngoại tại Ecopark chính là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn. Sau đây, batdongsanecopark.vn chia sẻ những kinh nghiệm mới nhất khi du lịch Ecopark mà bạn cần lưu lại ngay nhé. 

Cùng tìm hiểu bên trong chung cư Ecopark có gì nổi bật?

Chung cư Ecopark hiện nay đang là tâm điểm chú ý của mọi người chứ không riêng gì giới bất động sản. Tại đây hội tụ nhiều lợi thế mang đến một không gian sống đẳng cấp, thân thiện với môi trường. Hãy cùng batdongsanecopark.vn cùng tìm hiểu xem bên trong chung cư Ecopark có gì đặc biệt hơn nhé!

Ý nghĩa tên gọi chung cư Sky Oasis Ecopark có gì hay?

Tên gọi mỗi dự án luôn mang ý nghĩ tổng quan nhất đại diện cho những giá trị vượt trội, giá trị khác biệt mà dự án đó mang lại cho quý cư dân. Tại Sky Oasis những giá trị đó là thiết kế xanh, không gian sống trong lành, an nhiên như một “Ốc đảo giữa tầng không” giữa nhịp sống đô thị tấp nập. Hãy cùng batdongsanecopark.vn cùng tìm hiểu ý nghĩa của cái tên Sky Oasis Ecopark có gì đặc biệt nhé!

Cùng tìm hiểu về tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Haven Park Ecopark

Bên cạnh chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán thì tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Haven Park Ecopark cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Vậy hãy cùng batdongsanecopark.vn tìm hiểu cụ thể các tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Haven Park Ecopark qua bài viết này nhé.

Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán Haven Park Ecopark có gì hấp dẫn?

Haven Park Ecopark mang đến một không gian sống tràn ngập yêu thương thiên nhiên, mang lại cho cư dân tại đây mỗi ngày trải nghiệm như nghỉ dưỡng ở resort 6 sao. Do đó, chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán của chung cư Haven Park Ecopark là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Vậy cụ thể như thế nào? Hãy cùng batdongsanecopark.vn tìm hiểu qua bài viết này nhé.

Cùng điểm qua những dự án “đáng sống” tại Ecopark

Ecopark được mệnh danh là thành phố “triệu cây xanh” với rất nhiều dự án căn hộ, chung cư, biệt thự…đẳng cấp và tiện ích. Nếu kể hết các dự án đó trong một bài viết sẽ làm bạn “choáng ngợp”. Vì thế nên batdongsanecopark.vn sẽ điểm qua 3 dự án “đáng sống” tại Ecopark và gây sốt trong thời gian qua để quý khách hàng tham khảo nhé.

Căn hộ S3 Sky Oasis Ecopark có gì nổi bật?

Toà S3 Sky Oasis Ecopark với sản phẩm căn hộ đa dạng diện tích từ 30m2 - 84m2 cùng giá thành hợp lý phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng từ khách đầu tư cho tới các gia đình trẻ năng động, gia đình trung tuổi an dưỡng tuổi già. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho quý khách những thông tin nổi bật của S3 Sky Oasis Ecopark để quý khách hàng cùng tham khảo.

Vì sao nên sở hữu chung cư Haven Park Ecopark?

Có thể nói hiện nay chung cư Haven Park Ecopark đang là dự án thu hút được sự quan tầm ”hàng đầu” của giới đầu tư bất động sản cũng như những người có nhu cầu an cư tại một nơi “hoàn mỹ”. Vậy lý do để quý khách hàng nên sở hữu chung cư Haven Park Ecopark là gì? Hãy cùng lướt qua bài viết này của batdongsanecopark.vn, quý khách sẽ có câu trả lời chính xác nhất.

S3 Sky Oasis Ecopark - Tiềm năng lớn tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc

Bạn đang có một khoản tiền và đang muốn đầu tư nhưng đang băn khoăn không biết nên đầu tư vào đâu khi các dự án bất động sản “mọc lên” như nấm sau mưa. Để giải quyết băn khoăn đó hãy cùng batdongsanecopark.vn thử tìm hiểu chung cư S3 Sky Oasis Ecopark để nhanh chóng bắt lấy cơ hội và trở thành nhà đầu tư thông thái nhất.

Vị trí chung cư Haven Park Ecopark có gì đặc biệt?

Haven Park Ecopark đang là dự án “hot” nhất hiện nay bởi nơi đây các căn hộ cao cấp được thiết kế đặt trong cả một công viên với không gian cây xanh và mặt nước trải dài mênh mông vô tận. Sống tại Haven Park để mỗi sáng thức dậy là thiên nhiên tràn ngập sắc xanh của cỏ cây, muôn hoa, tiếng chim lích chích ngoài hiên nhà. Để mỗi lần trở về, lại chạm đến bình yên. Ngoài thiết kế vô cùng “ấn tượng” thì vị trí của Haven Park Ecopark cũng rất “đặc biệt”. Hãy cùng batdongsanecopark.vn khám phá sự đặc biệt đó qua bài viết này nhé.

Mặt bằng căn hộ Haven Park Ecopark có gì đáng chú ý?

Với thiết kế tựa như chiếc chong chóng tre, 100% các căn hộ đều được hưởng trọn ánh sáng tươi ngập tràn căn hộ cùng các luồng gió và giọt nắng phân bổ luân phiên nhau giúp thiên nhiên ùa vào căn hộ, chạm Haven Park là chạm tới thiên nhiên. Bài viết này của batdongsanecopark.vn sẽ cung cấp hình ảnh tổng quan, hình ảnh mặt bằng căn hộ Ecopark để khách hàng có cái nhìn khách quan nhằm tìm ra chung cư phù hợp nhất với mình.

Những dự án nào của Ecopark sẽ ra mắt vào năm 2021

Với mục tiêu mang tới những công trình biểu tượng những công trình điểm nhấn mới giúp mở rộng và hoàn thiện hơn khu đô thị Ecopark. Vì vậy trong năm 2021 này, Ecopark sẽ cho ra mắt những dự án “xứng tầm”. Hãy cùng batdongsanecopark.vn tham khảo những thông tin đầu tiên về các dự án đó qua bài viết này nhé.

Chương trình "Khai xuân mua nhà - Mưa vàng lộc phát''

Áp dụng đối với tất cả giao dịch mua căn hộ Solforest Ecopark và Aqua Bay Ecopark trong tháng giêng âm lịch (Từ ngày 22/02/2021 đến hết ngày 12/03/2021)

Vì sao chung cư, biệt thự Ecopark luôn thu hút khách hàng?

Nhắc đến Ecopark chắc hẳn ai cũng biết nơi đây là tổ hợp hệ thống căn hộ, chung cư, biệt thự ecopark với đầy đủ loại hình bất động sản. Vì vậy ngay từ khi mở bán ecopark là một trong những khu đô thị được rất nhiều người săn đón. Vậy tại sao dù không nằm trong nội thành nhưng dự án này vẫn luôn thu hút khách hàng? Hãy cùng batdongsanecopark.vn tìm hiểu qua bài viết này nhé.
0948 014 568